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現在の場所に建て替えをする場合、どのぐらいの大きさの建物が建てられますか? - 横浜の新築・リフォームなら一級建築士在籍の高橋工務店

〒240-0041 神奈川県横浜市保土ヶ谷区東川島町63-3

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建設業許可 神奈川県知事許可(般-19)第60163号
一級建築士事務所登録 神奈川県知事許可 第9213号

よくあるご質問FAQ

現在の場所に建て替えをする場合、どのぐらいの大きさの建物が建てられますか?

住居における建ぺい率・容積率の一覧表

用途地域建ペイ率容積率
第1種低層住居専用地域 30.40.50.60 50.60.80.100.150.200
第2種低層住居専用地域 30.40.50.60 50.60.80.100.150.200
第1種中高層住居専用地域 30.40.50.60 100.150.200.300
第2種中高層住居専用地域 30.40.50.60 100.150.200.300
第1種住居地域 60 200.300.400
第2種住居地域 60 200.300.400
準住居地域 60 200.300.400
用途指定のない区域 30.40.50.60 100.200.300
  • 建ぺい率とは・・・
    建物を真上から見たときの投影面積の敷地に対する割合を表したもの(%)

    3-1.gif

  • 容積率とは・・・
    1階・2階の床面積の合計の敷地面積に対する割合(%)

    3-2.gif

高さ制限(道路斜線・北側斜線)

  • 北側斜線とは・・・
    敷地の北側の隣地境界線から決められた斜線の制限があります。

    3-3.gif

  • 容積率とは・・・
    1階・2階の床面積の合計の敷地面積に対する割合(%)

    3-4.gif